株式会社コネクション
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Flow
解体工事の流れをお客様の立場で見ていただきます。
事前に把握していただけると、何かと参考になると思います。
ご依頼いただく前に参考にしてください。
まず、建物の構造（木造・鉄骨造・RC造など）や築年数、延床面積を確認し、あわせて隣接建物との距離や前面道路の幅員などの周辺環境・敷地条件を調査します。また、法令に基づきアスベスト含有建材の有無を事前に調査し、地中埋設物の可能性についても確認を行います。これらの調査結果をもとに、安全かつ適正な工事計画を立案し、工事内容および費用の見積もりを作成します。
お見積もり内容にご承諾いただきましたら、正式に工事請負契約を締結いたします。
その後、建設リサイクル法に基づく事前届出や、重機搬入・足場設置に伴う道路使用許可申請など、
関係法令に基づく各種行政手続きを適切に行い、万全の体制で着工準備を進めます。
工事開始前に、近隣住民の皆様へご挨拶に伺い、工事期間・作業時間・作業内容などをご説明します。また、騒音・振動・粉じんの発生が想定されることや、その対策内容についても事前にお知らせし、ご理解とご協力をお願いしています。実際に解体工事が始まると、近隣の皆様には少なからずご迷惑をお掛けすることになります。
もちろん私たち業者もしますが、近隣の方にご挨拶しておきましょう。
● 電気
電力会社に電気の停止・電気メーター、引込線の撤去を依頼して下さい。
● ガス
都市ガスの場合はガスメーターの閉栓撤去・ガス管の地境切断を依頼して下さい。
プロパンガスの場合はガスボンベの撤去依頼をして下さい。
● 浄化槽・便槽
専門の清掃業者に汚物の清掃を依頼しましょう。当社に相談してもOK。
● 有線やCATV
移設して引込線の撤去を依頼して下さい。
● 水道の移設
特に工事中にホコリの飛散を防ぐために散水用に使う事が多いので、完全に撤去せず当社にお聞きください。
安全確保と粉じん飛散防止のために足場を組み、防音・防じんシートで騒音やホコリを防ぎます。
こうした準備で近隣の方のご迷惑を最小限にします。
設置後、建物内部の設備や内装材を撤去します。廃材は木材・金属・コンクリートなど種類ごとに分別し、リサイクルを徹底します。
重機を使用して壁、屋根、梁、柱などが残った上屋を解体し、基礎を掘り起こし撤去していきます。
周囲への影響を最小限に抑えながら、慎重に作業を進めます。
この時ほこりが飛ばないように、水をまきながらの作業となります。
解体で発生した木くず、コンクリートがら、金属くずなどの廃材は適切に分別し、法令に基づき処分場へ搬出します。
また、産業廃棄物管理票（マニフェスト）を発行・管理することで、廃材が適正に処理されたことを確認します。
※細かなものは手作業で分別をしながらの作業となります。
家屋解体終了後、廃材が地中に残ったりしていないか、その下にコンクリートが入っていないか確認。
※これをしっかりやってくれない業者はあまり良い業者とは言えません。
解体工事完了後は、基礎やコンクリート殻などの撤去を確認したうえで、地面の凹凸をならして平らな状態に整地します。
その後、敷地内および周辺道路を清掃し、工事前と同様にきれいな状態へ整えます。必要に応じて、地盤を安定させるための簡易的な転圧作業も行います。
また解体後、駐車場などにする場合は砕石を敷いたり、コンクリートやアスファルトによって舗装を施します。
工事完了。
可能であれば立会いのもと残存物がないかなど確認しましょう。
問題がなければお施主様へ引き渡しとなります。
※建物の規模（大きさ）や構造（木造・鉄骨造・RC造など）、また周辺道路の広さや隣接建物との距離などの立地条件によって、工事の工程や必要な日数は異なります。